Achiziția fostei Vămi din Iași avansează. Consiliul Județean începe evaluarea clădirii pentru viitorul sediu al Bibliotecii Județene
Consiliul Județean Iași a început procedurile de evaluare a fostei clădiri a Vămii, situată pe strada Gării nr. 22, în vederea cumpărării imobilului și transformării acestuia în sediul Bibliotecii Județene „Gheorghe Asachi”. Proprietarul solicită 2,5 milioane de euro, însă prețul final va fi stabilit în urma unei evaluări independente și a negocierilor dintre părți. Demersul continuă o decizie adoptată în vara anului 2026, prin care administrația județeană și-a exprimat intenția de a achiziționa monumentul istoric aflat în apropierea Gării Iași.
Consiliul Județean Iași caută un evaluator autorizat pentru fosta Vamă
Procedura lansată de administrația județeană vizează selectarea unui expert autorizat ANEVAR care să stabilească valoarea de piață a imobilului cunoscut drept „Vama Veche”.
Anunțul de achiziție a serviciilor de evaluare a fost publicat pe 7 octombrie 2026, iar termenul-limită pentru depunerea ofertelor a fost stabilit pentru 12 octombrie 2026, ora 10:00.
Valoarea estimată a contractului pentru evaluare este de 2.000 de lei, fără TVA, iar raportul trebuie realizat în cel mult 30 de zile lucrătoare de la transmiterea comenzii către evaluator.
Proprietatea analizată cuprinde:
- 3.395 mp de teren, situați pe strada Gării nr. 22.
- 879,7 mp suprafață construită la sol, corespunzătoare construcțiilor existente.
- Un imobil clasat ca monument istoric, amplasat vizavi de Gara Iași.
Proprietatea este identificată în Cartea Funciară cu numărul 162879.
Aceste informații apar în documentația achiziției publice, înregistrată în sistemul electronic cu identificatorul ADV1551542.
Raportul de evaluare va oferi administrației județene o referință economică pentru negocierea cu proprietarul. Documentul trebuie să țină cont de caracteristicile imobilului, amplasament, suprafețe și condițiile pieței imobiliare.
Statutul de monument istoric reprezintă un element suplimentar de analiză, deoarece utilizarea viitoare a clădirii presupune respectarea unor cerințe speciale privind conservarea patrimoniului.
Proprietarul solicită 2,5 milioane de euro pentru clădire
Actualul proprietar, societatea Medicarom SA, a transmis o ofertă de vânzare în valoare de 2,5 milioane de euro.
Suma reprezintă prețul solicitat de vânzător și urmează să fie analizată în raport cu valoarea stabilită de expertul independent.
După finalizarea evaluării, Consiliul Județean Iași intenționează să constituie o comisie de negociere, care va discuta condițiile tranzacției cu reprezentanții proprietarului.
Achiziția nu este încă finalizată. În această etapă, administrația județeană pregătește fundamentarea economică necesară unei eventuale cumpărări.
Prețul reprezintă numai una dintre componentele financiare ale proiectului. Pentru transformarea fostei Vămi în bibliotecă vor trebui analizate separat costurile lucrărilor de consolidare, restaurare, amenajare și dotare.
În lipsa unei documentații tehnico-economice complete pentru noua funcțiune, valoarea totală a investiției nu poate fi determinată.
Fosta Vamă ar urma să devină sediul Bibliotecii Județene „Gheorghe Asachi”
Destinația propusă de Consiliul Județean Iași este amenajarea unui sediu permanent pentru Biblioteca Județeană „Gheorghe Asachi”, una dintre principalele instituții culturale aflate în subordinea administrației județene.
Biblioteca funcționează în prezent într-un spațiu închiriat și se confruntă de mai mulți ani cu dificultăți privind suprafețele disponibile pentru activitățile cu publicul și pentru păstrarea colecțiilor.
Înființată în urmă cu peste un secol, instituția a funcționat de-a lungul timpului în mai multe sedii, fără să beneficieze de o clădire proprie care să răspundă integral nevoilor sale.
În august 2026, Consiliul Județean Iași a aprobat demersurile pentru exercitarea dreptului de preempțiune în vederea achiziționării imobilului de pe strada Gării.
Decizia a fost fundamentată pe necesitatea identificării unei soluții pe termen lung pentru funcționarea bibliotecii și pe posibilitatea recuperării unei clădiri cu valoare istorică pentru utilizare publică.
Transformarea fostei Vămi într-o bibliotecă presupune însă mai multe etape de pregătire. Clădirea va trebui adaptată cerințelor unei instituții culturale moderne, inclusiv în privința siguranței, accesibilității, depozitării fondului de carte și organizării spațiilor destinate cititorilor.
O clădire monument istoric care ar putea primi o nouă funcțiune publică
Fosta clădire a Vămii face parte din patrimoniul construit al municipiului Iași, iar amplasarea sa în imediata vecinătate a Gării îi conferă o poziție accesibilă pentru o instituție publică.
În eventualitatea achiziției, imobilul ar putea fi restaurat și adaptat pentru activități culturale și educaționale, cu respectarea caracteristicilor arhitecturale care au justificat includerea sa în categoria monumentelor istorice.
O asemenea intervenție presupune însă cerințe tehnice diferite față de amenajarea unei clădiri obișnuite.
Lucrările asupra unui monument istoric necesită documentații de specialitate, avizele prevăzute de legislația patrimoniului și soluții compatibile cu elementele arhitecturale protejate.
În plus, utilizarea clădirii ca bibliotecă va impune verificarea capacității structurii de a susține încărcările generate de colecțiile de carte, precum și identificarea unor soluții adecvate pentru siguranța la incendiu și accesul persoanelor cu dizabilități.
O etapă importantă va fi stabilirea costului total al reabilitării, care poate influența semnificativ bugetul necesar transformării clădirii în sediu cultural.
Cine deține clădirea: structura de proprietate a Medicarom, sub semnul întrebărilor
O componentă sensibilă a tranzacției privește structura de proprietate a companiei care dorește să vândă imobilul.
Potrivit unei investigații publicate de Ziarul de Iași în septembrie 2026, Medicarom Group SRL este controlată prin societatea Selinvest Trading Ltd., înregistrată în Insulele Virgine Britanice, teritoriu britanic de peste mări situat în Caraibe.
Investigația arată că beneficiarul real final al structurii de proprietate nu a putut fi identificat public de jurnaliști.
Compania Medicarom face parte dintr-un grup de societăți active în sectorul medical, inclusiv în distribuția produselor farmaceutice, serviciile medicale și furnizarea sistemelor informatice pentru spitale.
Potrivit aceleiași investigații, firmele din grup au obținut în anul 2025 contracte cu instituții publice din România în valoare de peste 40 de milioane de euro.
Prezența unei societăți offshore în structura de proprietate nu indică, în sine, existența unei încălcări a legii. În cazul unei tranzacții finanțate din bani publici, identificarea beneficiarilor reali, verificarea documentelor de proprietate și clarificarea eventualelor sarcini asupra imobilului sunt elemente relevante pentru transparența procedurii.
Înaintea unei eventuale achiziții, administrația județeană va trebui să se asigure că sunt îndeplinite toate condițiile juridice și financiare necesare încheierii contractului.
Ce urmează pentru achiziția fostei Vămi din Iași
După realizarea raportului de evaluare, administrația județeană va avea la dispoziție valoarea estimată de piață a imobilului și va putea trece la negocierile pentru stabilirea prețului de cumpărare.
Etapele principale ale procesului sunt evaluarea proprietății, negocierea cu vânzătorul, fundamentarea și aprobarea condițiilor financiare ale achiziției, urmate de perfectarea tranzacției în condițiile legii.
Ulterior, pentru transformarea clădirii în sediul Bibliotecii Județene, vor fi necesare expertize tehnice, documentații de proiectare și identificarea surselor de finanțare pentru lucrările de restaurare și amenajare.
La acest moment, nu a fost comunicată o dată certă pentru finalizarea achiziției sau pentru mutarea Bibliotecii Județene în noul sediu.
Pentru Consiliul Județean Iași, cumpărarea fostei Vămi ar putea rezolva două probleme administrative și patrimoniale: asigurarea unui spațiu permanent pentru Biblioteca „Gheorghe Asachi” și recuperarea unui imobil istoric pentru utilizare publică.
Rezultatul va depinde de prețul negociat, de starea tehnică a clădirii și de costurile necesare adaptării acesteia pentru funcțiunea propusă. Raportul de evaluare reprezintă următorul reper în stabilirea condițiilor financiare ale proiectului.
