Primăria Iași a semnat contractul de proiectare pentru transformarea fostei Policlinici de Dermatologie într-un centru comunitar în Tătărași.
Centrul comunitar Tătărași începe să prindă contur, după ce Primăria Iași a semnat contractul pentru elaborarea documentației tehnice necesare transformării fostei Policlinici de Dermatologie într-un spațiu destinat serviciilor comunitare. Contractul, în valoare de aproape 270.000 de lei fără TVA, a fost atribuit firmei Avizat SRL, care va pregăti întreaga documentație necesară obținerii autorizației de construire.
Investiția reprezintă primul pas concret pentru readucerea în circuitul public a unui imobil aflat de mai mulți ani într-o stare avansată de degradare, situat pe strada Vasile Lupu nr. 104A, în cartierul Tătărași.
Două clădiri vor fi reabilitate și unite printr-un corp nou
Potrivit documentației întocmite de municipalitate, proiectul urmărește schimbarea destinației fostei Policlinici de Dermatologie și amenajarea unui centru comunitar modern.
Ansamblul este amplasat pe un teren de aproximativ 3.400 de metri pătrați și include:
- două clădiri principale cu suprafețe construite de 369 mp, respectiv 458 mp;
- o cabină de pază, asupra căreia nu sunt prevăzute intervenții.
Proiectul prevede reabilitarea celor două corpuri existente și construirea unui corp nou de legătură, care va găzdui accesul principal în clădire și zona de așteptare pentru beneficiari.
Soluția urmărește transformarea ansamblului într-un spațiu funcțional, adaptat nevoilor actuale și cerințelor privind accesibilitatea și eficiența utilizării.
Consolidarea clădirilor și accesibilizare completă
Documentația tehnică va include toate studiile și proiectele necesare pentru autorizarea investiției.
Printre principalele obligații ale proiectantului se numără:
- elaborarea Documentației Tehnice pentru Autorizarea Construirii (DTAC);
- realizarea proiectului tehnic;
- întocmirea documentațiilor pentru obținerea tuturor avizelor;
- identificarea soluțiilor de consolidare, dacă expertiza tehnică va indica necesitatea unor intervenții structurale;
- proiectarea tuturor instalațiilor aferente.
Un accent important este pus pe accesibilizarea completă a clădirii pentru persoanele cu dizabilități. Proiectul va trebui să includă:
- rampe de acces;
- lift;
- grupuri sanitare adaptate;
- trasee care să permită utilizarea clădirii fără bariere arhitecturale.
Avize speciale din cauza amplasamentului
Proiectarea trebuie să respecte toate prevederile regulamentului urbanistic al municipiului Iași, precum și normele privind calitatea în construcții, securitatea la incendiu și instalațiile tehnice.
În plus, proiectantul va avea obligația de a obține toate avizele solicitate prin certificatul de urbanism, inclusiv avizul specific pentru amplasarea în zona de servitute aeronautică civilă, condiție impusă de poziționarea imobilului.
Aceste etape sunt obligatorii înainte ca investiția să poată intra în faza de execuție.
Documentația trebuie finalizată în 60 de zile
Primăria Iași a stabilit un termen de maximum 60 de zile calendaristice pentru elaborarea documentației tehnice, fără a include perioada necesară obținerii avizelor de la instituțiile competente.
Recepția finală a serviciilor de proiectare va avea loc după emiterea autorizației de construire, moment în care municipalitatea va putea pregăti licitația pentru execuția lucrărilor.
Un nou proiect de regenerare a unei clădiri publice
Transformarea fostei Policlinici de Dermatologie într-un centru comunitar se înscrie în seria proiectelor prin care Primăria Iași încearcă să valorifice clădiri publice neutilizate sau aflate într-o stare avansată de degradare.
Prin reabilitarea celor două corpuri existente și realizarea unor spații moderne, accesibile și conforme cu standardele actuale, administrația locală urmărește crearea unui centru care să deservească locuitorii cartierului Tătărași și să redea circuitului public un imobil rămas ani la rând fără o utilizare corespunzătoare.
