Consiliul Județean Iași este aproape de preluarea a peste 60 de hectare din fosta platformă Fortus, un teren strategic pentru viitoare investiții.
Fortus Iași ar putea intra într-o nouă etapă de dezvoltare, după ce Consiliul Județean Iași se apropie de finalizarea procedurilor pentru preluarea a peste 60 de hectare din fosta platformă industrială. Transferul activelor administrate de Autoritatea pentru Administrarea Activelor Statului (AAAS) se află într-un stadiu avansat, iar oficializarea acestuia depinde de adoptarea unei hotărâri de Guvern.
Dacă procedura va fi finalizată, administrația județeană va prelua una dintre cele mai importante rezerve de teren disponibile pentru dezvoltare din municipiul Iași.
Fortus Iași, un proiect început în urmă cu patru ani
Demersurile pentru transferul activelor au fost inițiate de Consiliul Județean încă din anul 2022. Procesul urma să fie încheiat în cursul anului trecut, însă a fost întârziat după ce și Primăria Municipiului Iași și-a exprimat interesul pentru o parte dintre terenurile vizate.
Blocajul a apărut în 2025, când municipalitatea a transmis o solicitare către AAAS, în contextul actualizării documentației cadastrale pentru mai multe construcții existente pe amplasament. Între timp, aceste aspecte administrative au fost clarificate, iar procedura a intrat în faza finală.
La Iași este așteptat și președintele AAAS, Daniel Geantă, instituția responsabilă de administrarea activelor și coordonarea transferului.
Peste 60 de hectare și aproximativ 130 de construcții
Potrivit datelor prezentate de Consiliul Județean Iași, patrimoniul vizat include:
- aproximativ 456.000 mp de teren intravilan;
- peste 157.000 mp de teren extravilan;
- circa 130 de construcții, cu o suprafață construită totală de aproape 290.000 mp;
- sute de obiecte de inventar și echipamente aferente fostei platforme industriale.
În total, suprafața depășește 60 de hectare, activele fiind răspândite pe întregul amplasament al fostului combinat, care ocupă aproximativ 140 de hectare.
O parte importantă dintre terenurile ce urmează să fie transferate se află în zona sudică a platformei, către comuna Ciurea.
Ce include patrimoniul fostei platforme industriale
Pe terenurile vizate se află foste hale industriale și instalații utilizate în activitatea combinatului Fortus, inclusiv spații destinate proceselor de:
- forjare;
- turnare;
- prelucrare a oțelului;
- activități industriale auxiliare.
Majoritatea construcțiilor necesită evaluări tehnice înainte ca administrația județeană să decidă ce va fi păstrat, demolat sau reconvertit.
Una dintre cele mai mari rezerve de teren pentru dezvoltarea Iașului
În ultimii ani, Primăria Municipiului Iași a preluat deja aproape 30 de hectare din fosta platformă Fortus. De-a lungul timpului au fost analizate mai multe variante pentru valorificarea zonei, inclusiv:
- dezvoltarea unui parc industrial;
- realizarea unui depou pentru transport public;
- amenajarea unor spații verzi;
- investiții private.
Până în prezent, cea mai importantă investiție concretizată este concesionarea unei suprafețe de 6,2 hectare către compania Panifcom.
Dacă transferul către Consiliul Județean va fi aprobat, iar administrația județeană și Primăria Iași vor colabora pentru dezvoltarea amplasamentului, suprafața aflată în administrare publică ar putea depăși 80 de hectare.
O miză strategică pentru dezvoltarea municipiului
Fosta platformă Fortus reprezintă una dintre cele mai mari suprafețe compacte disponibile pentru proiecte majore în municipiul Iași. Poziționarea sa, apropierea de infrastructura rutieră și dimensiunea terenurilor oferă oportunități pentru investiții industriale, logistice sau de regenerare urbană.
Transferul activelor către Consiliul Județean nu înseamnă automat demararea unor investiții, însă creează cadrul administrativ necesar pentru elaborarea unor proiecte de reconversie și pentru atragerea finanțărilor necesare dezvoltării zonei. Decizia finală depinde de adoptarea unei hotărâri de Guvern, care ar urma să oficializeze transferul din administrarea AAAS către Consiliul Județean Iași.
