Polul industrial Iași-Tomești se extinde pe 8,2 hectare cu hale de producție, birouri și servicii. Investiția consolidează una dintre cele mai dinamice zone economice din județ.
Polul industrial Iași-Tomești continuă să atragă investiții private. O suprafață de peste 8,2 hectare din imediata apropiere a fabricilor deja existente va fi reglementată printr-un plan urbanistic zonal care deschide calea pentru dezvoltarea unor noi spații de producție, depozitare, birouri și servicii. Proiectul a primit avizul de oportunitate din partea Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Iași și reprezintă următorul pas în extinderea uneia dintre cele mai importante platforme industriale dezvoltate în ultimii ani în zona metropolitană.
Deși documentația se află într-o fază incipientă, investiția confirmă tendința de dezvoltare accelerată a coridorului economic de pe șoseaua Iași – Tomești, unde în ultimii ani au fost inaugurate sau sunt în curs de realizare mai multe fabrici cu capital străin.
O nouă etapă pentru platforma industrială din estul municipiului
Planul urbanistic vizează 17 parcele, cu o suprafață totală de 82.418 metri pătrați, destinate unei game variate de activități economice.
Regulamentul urbanistic aprobat permite realizarea unor construcții destinate:
* producției industriale;
* depozitării și logisticii;
* serviciilor și activităților administrative;
* spațiilor de birouri;
* funcțiunilor tehnice asociate.
Potrivit documentației, halele industriale vor putea ocupa până la 60% din suprafața terenului, iar construcțiile vor avea regim de înălțime parter sau parter plus un etaj, cu o înălțime maximă admisă de 18 metri.
Aceste prevederi oferă investitorilor suficientă flexibilitate pentru dezvoltarea unor unități moderne de producție și logistică.
Extinderea completează investițiile deja realizate în zonă
Noul PUZ se dezvoltă în imediata apropiere a unor investiții industriale importante realizate în ultimii ani.
În zonă funcționează deja fabricile BMT și Grenzebach, două companii cu capital belgian și german care și-au construit unități moderne de producție în estul municipiului Iași.
Tot aici, compania IG Watteeuw (IGW) a obținut, la sfârșitul anului trecut, autorizația de construire pentru noua fabrică în care urmează să fie relocată activitatea desfășurată în prezent în zona Tudor Vladimirescu.
Noua documentație urbanistică urmărește practic extinderea acestei platforme industriale și crearea spațiului necesar pentru investițiile anunțate de companiile deja prezente, dar și pentru alți dezvoltatori interesați.
Investitori din IT și servicii intră în proiect
Printre beneficiarii documentației urbanistice se regăsesc și companii din domeniul tehnologiei și serviciilor.
Una dintre acestea este Innovate Informational Technology, societate ieșeană care dezvoltă și administrează soluții informatice dedicate furnizorilor din sistemul medical, inclusiv platforme de codificare medicală.
În proiect apare și HTC Cubbis, companie cu același acționariat, ceea ce indică faptul că viitoarea platformă nu va găzdui exclusiv activități industriale clasice, ci și servicii cu valoare adăugată și spații administrative.
Documentația mai include și alți investitori care pregătesc dezvoltarea unor hale logistice, spații tehnice și birouri.
Accesul în zonă începe să fie adaptat dezvoltării economice
Creșterea numărului de investiții din această parte a municipiului impune și îmbunătățirea infrastructurii rutiere.
În zonă a fost deja autorizată realizarea unei girații care va facilita accesul către noile unități industriale și va contribui la fluidizarea traficului greu generat de activitatea economică.
Pe măsură ce numărul angajaților și al operatorilor economici crește, investițiile în infrastructura de acces devin esențiale pentru funcționarea eficientă a întregii platforme.
Coridorul Iași–Tomești devine unul dintre principalele motoare economice ale județului
În ultimii ani, zona Iași–Tomești s-a transformat într-un veritabil pol industrial, datorită disponibilității terenurilor, apropierii de municipiu și accesului facil către principalele artere de transport.
Dezvoltarea succesivă a unor investiții private importante a atras alte companii interesate să își relocheze sau să își extindă activitatea în această parte a județului.
În perspectivă, proiecte majore precum Autostrada A8, viitorul tren metropolitan și modernizarea infrastructurii rutiere din estul municipiului pot crește și mai mult atractivitatea acestei platforme industriale pentru investitorii din producție, logistică și servicii.
Avizul de oportunitate acordat pentru noul plan urbanistic reprezintă primul pas procedural. Următoarele etape presupun elaborarea documentației complete de urbanism, obținerea tuturor avizelor necesare și aprobarea Planului Urbanistic Zonal în Consiliul Local Iași, după care fiecare investiție va putea intra în faza de autorizare și construire.
