Clădirea de la Vama Veche ar putea deveni sediul Bibliotecii Județene. Consiliul Județean Iași negociază cumpărarea monumentului scos la vânzare cu 2,5 milioane euro.
Vama Veche din Iași, monumentul istoric de pe strada Gării nr. 22, ar putea deveni sediul permanent al Bibliotecii Județene „Gheorghe Asachi”. Consiliul Județean Iași a început procedura pentru exercitarea dreptului de preempțiune asupra proprietății, scoasă la vânzare pentru 2,5 milioane de euro. Achiziția nu este însă decisă: prețul final va face obiectul unei negocieri cu actualul proprietar.
Demersul ar putea rezolva una dintre problemele vechi ale Bibliotecii Județene, care își desfășoară activitatea centrală în Galeriile Comerciale de pe bulevardul Ștefan cel Mare și Sfânt nr. 10. Adresa este indicată și în prezent drept sediu central de instituție.
CJ Iași urmărește să transforme imobilul de lângă Gară într-un spațiu adaptat activităților unei biblioteci județene, cu zone pentru colecții, arhivare, activități cu publicul, evenimente și administrație.
Vama Veche Iași, proprietate de aproape 3.400 de metri pătrați
Proprietatea vizată de Consiliul Județean aparține SC Medicarom Group SRL și cuprinde un teren de 3.395 de metri pătrați, alături de construcții care au o amprentă la sol de 879,7 metri pătrați.
Prețul solicitat de proprietar este de 2,5 milioane de euro, echivalentul a aproximativ 12,7 milioane de lei la un curs de circa 5,1 lei/euro.
Clădirea este cunoscută în Iași drept „Vama Veche” sau „Vama cu antrepozite” și figurează în Lista Monumentelor Istorice la adresa strada Gării nr. 22, cu codul IS-II-m-A-03893. Evidența oficială a Direcției Județene pentru Cultură o datează în anul 1893.
Statutul de monument istoric este esențial în procedura de vânzare. Transferul unei asemenea proprietăți este supus regulilor speciale privind protejarea patrimoniului, inclusiv dreptului de preempțiune al autorităților publice.
Ministerul Culturii a renunțat la prioritatea de cumpărare
Procedura a avansat în aprilie 2026, după ce Ministerul Culturii, prin Direcția Județeană pentru Cultură Iași, a informat proprietarul că statul nu intenționează să cumpere imobilul prin exercitarea dreptului său de preempțiune.
În această situație, posibilitatea achiziției a ajuns la nivelul administrației publice locale.
Consiliul Județean Iași vrea să folosească această procedură pentru a analiza cumpărarea clădirii și transformarea ei într-un sediu permanent al Bibliotecii „Gheorghe Asachi”.
Aprobarea dreptului de preempțiune nu înseamnă însă acceptarea automată a prețului de 2,5 milioane de euro.
CJ Iași nu va plăti suma solicitată de proprietar imediat după adoptarea hotărârii.
Următorul pas presupune constituirea unei comisii speciale care va negocia direct condițiile tranzacției și valoarea finală a proprietății. Abia după încheierea negocierilor poate fi pusă în discuție cumpărarea efectivă.
Biblioteca Județeană Iași funcționează într-un sediu care nu îi aparține
Miza proiectului depășește achiziția unei clădiri de patrimoniu.
Biblioteca Județeană „Gheorghe Asachi” are sediul central în Galeriile Comerciale de pe bulevardul Ștefan cel Mare și Sfânt. Biblioteca Națională a României indică, de asemenea, această adresă pentru instituția ieșeană.
Potrivit documentației analizate de administrația județeană, actuala formulă limitează posibilitățile de dezvoltare ale bibliotecii și presupune costuri recurente pentru utilizarea spațiilor.
În același timp, o bibliotecă județeană are nevoie de condiții speciale pentru depozitarea pe termen lung a documentelor: controlul temperaturii și umidității, protecție împotriva incendiilor, spații de depozitare dimensionate pentru colecții în creștere și zone separate pentru accesul publicului.
Dimensiunea patrimoniului administrat arată amploarea problemei. Datele publicate de Biblioteca Națională pentru instituția ieșeană indică peste 575.000 de unități bibliografice și documentare, dintre care peste 523.000 sunt cărți și periodice tipărite.
Mutarea într-o proprietate a județului ar elimina, în timp, cheltuielile asociate unui sediu închiriat și ar permite amenajarea spațiilor în funcție de cerințele bibliotecii.
Achiziția clădirii este doar începutul investiției
Prețul de cumpărare reprezintă însă doar o componentă a viitorului proiect.
Vama Veche este monument istoric, ceea ce înseamnă că transformarea clădirii într-o bibliotecă va presupune proiectare de specialitate și intervenții realizate în condițiile legislației pentru protejarea patrimoniului.
În funcție de starea tehnică identificată prin expertize, ar putea fi necesare lucrări de consolidare, restaurare, refacerea instalațiilor, măsuri de securitate la incendiu, sisteme pentru climatizarea depozitelor, intervenții pentru accesibilitate și reorganizarea spațiilor interioare.
Costul complet al proiectului va putea fi cunoscut abia după evaluarea tehnică a imobilului și stabilirea intervențiilor necesare.
Zona Vămii Vechi a avut de-a lungul timpului o puternică legătură cu infrastructura feroviară și activitatea comercială din jurul Gării Iași. Presa locală documenta încă din 2020 utilizarea unor părți ale complexului pentru activități comerciale și de transport, precum și probleme privind starea unor zone ale construcției.
O eventuală restaurare integrală și introducerea unei funcțiuni culturale ar schimba astfel și rolul urban al proprietății.
Negocierea prețului va decide dacă proiectul merge mai departe
Pentru moment, cei 2,5 milioane de euro reprezintă prețul cerut de proprietar, nu valoarea la care Consiliul Județean Iași a acceptat să cumpere Vama Veche.
După aprobarea exercitării dreptului de preempțiune, CJ va desemna comisia de negociere. Aceasta trebuie să stabilească, pe baza evaluărilor și discuțiilor cu proprietarul, condițiile financiare în care tranzacția ar putea fi realizată.
Dacă cele două părți ajung la un acord, achiziția va putea intra în etapa finală, urmată de pregătirea proiectului pentru transformarea monumentului.
Dacă negocierile eșuează, simpla exercitare a dreptului de preempțiune nu obligă administrația județeană să plătească suma solicitată.
Pentru Biblioteca Județeană „Gheorghe Asachi”, proiectul ar putea însemna primul sediu permanent dimensionat în jurul funcțiunilor proprii ale instituției, după anii în care activitatea centrală a fost desfășurată în spații care nu au fost construite inițial pentru o bibliotecă.
Pentru Vama Veche Iași, tranzacția ar deschide perspectiva restaurării și reutilizării publice a unuia dintre monumentele importante din zona Gării. Înainte de toate acestea însă, administrația județeană trebuie să stabilească dacă proprietatea poate fi cumpărată la un preț justificat și ce costuri suplimentare va presupune transformarea clădirii într-un sediu modern de bibliotecă.
