Imobilul de pe Șoseaua Națională 43, cunoscut în rândul ieșenilor ca „Piramida lui Dubeț” și unde funcționează mai multe servicii ale Primăriei Iași, urmează să fie reabilitat în cadrul unui proiect de aproape 40 de milioane de lei, incluzând TVA. Finanțarea este suportată în mare parte din fonduri europene, iar investiția vizează reabilitare termică și energetică, reducerea consumului de energie și modernizarea spațiilor administrative.

Proiect de aproape 40 de milioane de lei

Proiectul de reabilitare a clădirii are o valoare estimată la aproape 40 de milioane de lei, din care puțin peste jumătate – aproximativ 23 de milioane de lei – reprezintă cheltuielile pentru investiția de bază (lucrări de construcție și montaj). Restul sumei se referă la taxe, cheltuieli de proiectare, expertize și alte costuri aferente.

Imobilul, format din trei corpuri cu un regim de înălțime de până la 6 etaje, a fost dat în folosință în anul 2007 și se află în proprietatea publică a Municipiului Iași

Clădirea nu are probleme structurale

Documentația tehnică subliniază că „Piramida lui Dubeț” nu înregistrează degradări structurale și este considerată în stare relativ bună. Lucrările de reabilitare se concentrează pe interventii de izolare termică, înlocuirea tâmplăriei, închiderea balcoanelor și remedierea unor fisuri ale finisajelor, tencuielilor degradate și a infiltrațiilor de la acoperiș.

Conform rapoartelor de expertiză, s-au de-lovă mici fisuri locale în pereți, trotuar degradat, lipsă de etanșătate la trotuar și tencuieli degradate local, clădirea fiind încadrată în clasa de risc seismic RsIV pentru toate cele patru tronsoane.

Reabilitare termică și reducere semnificativă a consumului

Scopul proiectului este reabilitarea termică a clădirii, cu obiectivul de a reduce consumul anual specific de energie primară cu minim 70% după implementarea investiției.

În același timp, cel puțin 10% din energia primară utilizată va proveni din surse regenerabile, în condițiile unor instalații moderne și a unui sistem de management energetic adaptat.

„Vechimea clădirii, acțiunea agenților exteriori și infiltrațiile de la acoperiș au condus la degradări nestructurale manifestate prin fisuri ale finisajelor și degradări ale tencuielilor la pereți și tavane”, se arată în documentația de proiect.

Semnificația pentru Primăria Iași

„Piramida lui Dubeț” este unul dintre cele mai cunoscute puncte de referință de pe Șoseaua Națională și adăpostește mai multe departamente administrative ale municipiului.  Reabilitarea imobilului nu va reduce doar costurile de exploatare și emisiile de carbon, ci va consolida și condițiile de lucru ale angajaților primăriei, într‑un context în care discuțiile despre reabilitarea clădirii se desfășoară în spațiul public de mai mulți ani.