Complex spa Dobrovăț pe 1,5 hectare. Primăria caută investitor și scoate la concesiune 24 de loturi pentru case
Un complex spa Dobrovăț, cu spații de cazare, restaurant și săli pentru evenimente, este proiectul pentru care administrația locală caută un investitor privat. Primăria scoate la concesiune două terenuri cu o suprafață totală de aproximativ 15.000 de metri pătrați, iar investiția propusă trebuie să pornească de la minimum 500.000 de euro. În paralel, comuna pregătește concesionarea a 24 de loturi destinate construirii de locuințe individuale.
Procedura pentru cele două terenuri destinate investițiilor a fost publicată la începutul lunii septembrie. Potrivit anunțului de concesionare, ofertele pot fi depuse până pe 2 octombrie 2026, iar ședința publică de deschidere este programată pentru 6 octombrie.
Complex spa Dobrovăț, investiția pe care comuna vrea să o atragă
Administrația locală urmărește dezvoltarea unei zone turistice și de agrement care să includă un centru de spa, wellness și relaxare, alături de funcțiuni complementare precum cazarea, alimentația publică și organizarea de evenimente.
Cele două terenuri scoase la concesiune au împreună aproximativ 1,5 hectare și se află în intravilanul comunei Dobrovăț.
Primarul comunei, Cătălin Martinuș, a explicat că intenția administrației este de a atrage un investitor capabil să dezvolte un proiect consistent în domeniul turismului și agrementului. Documentația permite și alte activități compatibile, precum servicii de cazare, restaurant sau săli de evenimente.
Valoarea minimă solicitată pentru investiție este de 500.000 de euro. Ofertele care propun investiții sub acest nivel nu vor putea continua în procesul de selecție.
Investitorul va fi evaluat și după numărul de locuri de muncă create
Primăria nu urmărește exclusiv valoarea financiară propusă de ofertanți.
Printre criteriile luate în calcul la evaluare se află:
- capacitatea economico-financiară a investitorului;
- valoarea investiției asumate;
- numărul de locuri de muncă generate;
- măsurile privind protecția mediului;
- respectarea condițiilor privind zgomotul și protecția zonelor învecinate.
Criteriile urmăresc să limiteze riscul unei concesionări fără o investiție efectivă și să ofere administrației posibilitatea de a selecta un proiect cu impact economic local.
Capacitatea financiară, investiția propusă, locurile de muncă și măsurile de mediu sunt menționate explicit printre elementele de evaluare a ofertanților.
Dobrovăț încearcă să transforme avantajul natural într-o investiție turistică
Ideea unui centru de wellness are legătură cu profilul localității. Dobrovăț se află într-o zonă împădurită, la distanță relativ redusă de municipiul Iași, ceea ce îi oferă un avantaj pentru investițiile orientate spre agrement, cazare și turism de weekend.
O investiție privată de acest tip ar putea genera venituri suplimentare pentru economia locală prin locuri de muncă și prin apariția unor servicii complementare.
Succesul proiectului va depinde însă de oferta concretă care va apărea în cadrul procedurii de concesionare. În acest moment, administrația pune la dispoziție terenul și stabilește condițiile de dezvoltare, în timp ce finanțarea și realizarea investiției ar urma să revină dezvoltatorului privat.
24 de loturi pentru case vor fi concesionate în Dobrovăț
În paralel cu proiectul turistic, Primăria Dobrovăț scoate la concesiune terenuri din domeniul privat al comunei pentru construirea de locuințe individuale.
Sunt prevăzute în total 24 de loturi:
- 5 loturi cu o suprafață de câte 1.000 de metri pătrați;
- 19 loturi cu suprafețe cuprinse între 500 și 800 de metri pătrați.
Destinația acestora este stabilită prin documentația urbanistică, terenurile urmând să fie folosite pentru construcția de case.
Anunțul privind procedura de concesionare a parcelelor destinate locuințelor figurează și între documentele publicate de Primăria Dobrovăț la începutul lunii septembrie.
Ce utilități există în zona loturilor
Potrivit documentației prezentate de administrația locală, terenurile beneficiază deja de o parte dintre elementele necesare dezvoltării unei zone rezidențiale.
Sunt disponibile rețeaua de energie electrică, căile de acces, iluminatul public și serviciile de colectare a deșeurilor menajere și reciclabile.
Existența acestor servicii reduce o parte dintre costurile inițiale necesare dezvoltării loturilor, însă viitorii concesionari vor trebui să respecte reglementările urbanistice stabilite pentru zonă.
Prin scoaterea simultană la concesiune a terenurilor pentru investiția turistică și pentru locuințe, administrația locală încearcă să stimuleze două direcții de dezvoltare: atragerea capitalului privat și extinderea zonei rezidențiale.
O investiție de cel puțin 500.000 de euro poate schimba oferta turistică locală
Dobrovăț este cunoscut în principal pentru zona naturală și pentru Mănăstirea Dobrovăț, însă oferta turistică organizată rămâne limitată în comparație cu potențialul localității.
Un centru de spa și wellness cu funcțiuni de cazare și alimentație publică ar crea o infrastructură care poate transforma comuna într-o destinație pentru șederi scurte și evenimente, în special pentru publicul din Iași.
Deocamdată, proiectul se află în etapa de atragere a investitorilor. Termenul-limită pentru depunerea ofertelor este 2 octombrie 2026, iar deschiderea acestora este programată pentru 6 octombrie, potrivit anunțului public al concesiunii.
Rezultatul procedurii va arăta dacă terenurile și condițiile stabilite de Primărie vor atrage un dezvoltator capabil să ducă la capăt investiția propusă.
