Reabilitarea Teatrului pentru Copii și Tineret „Luceafărul” ajunge la peste 121 milioane lei (cu TVA), după actualizarea indicatorilor tehnico-economici și a devizului general

Teatrul pentru Copii și Tineret „Luceafărul”, unul dintre cele mai cunoscute repere culturale ale Iașului, ar putea intra în cea mai amplă transformare din ultimele patru decenii. Consiliul Județean Iași urmează să voteze aprobarea noilor indicatori tehnico-economici și a devizului actualizat pentru proiectul de reabilitare și modernizare a clădirii, investiție care a ajuns la o valoare totală de peste 121 milioane de lei.

Decizia vine după mai multe luni de revizuiri tehnice, avize și modificări ale soluțiilor de proiectare, generate în principal de cerințele specialiștilor în patrimoniu.

O clădire emblematică, afectată de degradare

Construit între 1979 și 1986, pe esplanada centrală dintre Hotel Moldova și zona Palas, Teatrul „Luceafărul” a fost la momentul inaugurării una dintre cele mai moderne clădiri culturale din România. În prezent însă, expertizele tehnice indică o serie de probleme structurale și funcționale.

Printre principalele deficiențe identificate se numără:

• infiltrații și degradări ale finisajelor;
• termoizolație insuficientă;
• instalații tehnice depășite;
• costuri energetice ridicate;
• condiții care nu mai corespund standardelor actuale pentru spectatori și artiști.

Fără intervenții majore, clădirea risca să devină din ce în ce mai dificil de exploatat din punct de vedere tehnic și financiar.

De ce a crescut valoarea proiectului

Documentația inițială aprobată în 2022 prevedea soluții clasice de eficientizare energetică, inclusiv termoizolarea exterioară a clădirii. Însă Direcția Județeană pentru Cultură a impus păstrarea aspectului arhitectural original, ceea ce a determinat schimbarea soluției tehnice.

Noua variantă prevede termoizolare interioară complexă, o intervenție mai dificilă și mai costisitoare, care reduce ușor suprafața utilă a clădirii – de la peste 4.700 mp la aproximativ 4.594 mp.

Ca urmare a modificărilor tehnice, valoarea totală a investiției a crescut semnificativ:

• 96,7 milioane lei – estimarea inițială din faza DALI (2022);
• 121,2 milioane lei – valoarea actualizată a proiectului.

Creșterea este determinată în principal de soluțiile tehnice complexe, echipamentele moderne și adaptările impuse de standardele actuale de eficiență energetică și siguranță.

Ce schimbări aduce modernizarea

Proiectul de reabilitare vizează transformarea clădirii într-un spațiu cultural modern, cu tehnologii adaptate cerințelor actuale. Printre intervențiile propuse se numără:

• restaurarea fațadelor fără modificarea identității arhitecturale;
• sisteme moderne de climatizare și ventilare cu recuperare de căldură;
• iluminat integral LED și management energetic inteligent;
• utilizarea surselor regenerabile de energie;
• accesibilizare completă pentru persoanele cu dizabilități;
• instalarea de lifturi și platforme speciale;
• reorganizarea fluxurilor de evacuare și siguranță.

Sala de spectacole își va păstra unul dintre elementele sale distinctive: mecanismul care permite transformarea spațiului într-o scenă de tip elisabetan, o soluție arhitecturală rar întâlnită în România.

Autorizația de construire pentru proiect a fost emisă în septembrie 2025, iar proiectarea tehnică a fost finalizată și recepționată. În acest moment, proiectul este pregătit pentru etapa de execuție, însă lucrările pot începe doar după aprobarea noilor indicatori tehnico-economici de către Consiliul Județean Iași.

Dacă proiectul va fi aprobat, Iașul ar putea avea în următorii ani unul dintre cele mai moderne teatre pentru copii și tineret din Europa de Est. În lipsa votului favorabil, investiția riscă să rămână blocată, iar una dintre clădirile culturale importante ale orașului să continue să se degradeze.