Modernizarea esplanadei UMF Iași atrage 29 de firme. Primăria a primit 11 oferte pentru reamenajarea Pieței Națiunii
Proiectul de modernizare a esplanadei UMF Iași a atras 11 oferte din partea unor asocieri care reunesc 29 de firme. Primăria Municipiului Iași pregătește reamenajarea Pieței Națiunii, spațiul pietonal de aproximativ 5.200 de metri pătrați situat în fața Universității de Medicină și Farmacie „Grigore T. Popa”. Contractul de proiectare are o valoare estimată de 413.000 de lei, fără TVA, iar desemnarea câștigătorului este prevăzută cel târziu pentru februarie 2027. Investiția urmărește refacerea infrastructurii pietonale, modernizarea iluminatului și transformarea esplanadei într-un spațiu public adaptat activităților universitare și evenimentelor culturale.
Licitația a fost lansată pe 25 septembrie 2026, iar termenul de depunere a ofertelor a fost 14 octombrie. Numărul ridicat de participanți indică un interes important al firmelor de proiectare și arhitectură pentru investiția municipalității.
11 oferte depuse pentru modernizarea esplanadei UMF Iași
Potrivit informațiilor publicate în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), cele 29 de companii participante sunt organizate în 11 grupuri de ofertanți.
Printre firmele care figurează ca ofertanți principali se numără:
- 3B Construction Project
- IM Design Studio
- Trust AVB
- Bracons Proiect
- Arhivolta Studio de Arhitectură
- Be Home Concept
- SIGM-Home Projects
- Aedilis Proiect
- Tera Design Studio
- Fragar Trading
- JAI Group
Prezența unui număr mare de firme poate genera o competiție mai puternică, atât în privința prețului, cât și a experienței tehnice oferite de echipele de proiectare.
Municipalitatea va evalua ofertele în funcție de două componente principale: prețul, care reprezintă 40% din punctaj, și experiența specialiștilor, cu o pondere de 60%.
Acest sistem de evaluare acordă o importanță mai mare competenței echipelor propuse, aspect relevant în cazul unui proiect de amenajare urbană amplasat într-o zonă centrală, în apropierea unor clădiri cu valoare istorică și arhitecturală.
Piața Națiunii, o suprafață de 5.200 de metri pătrați care necesită reabilitare
Zona vizată se întinde între bulevardul Independenței și strada Universității, în imediata vecinătate a sediului central al UMF „Grigore T. Popa”.
Esplanada reprezintă unul dintre spațiile publice importante din centrul universitar al Iașului, fiind utilizată zilnic de studenți, cadre universitare, personal medical și pietoni.
Primăria a identificat mai multe probleme tehnice care justifică necesitatea intervenției.
Printre acestea se numără degradarea finisajelor pietonale, tasările unor suprafețe, infiltrațiile și uzura sistemului de iluminat public.
Aceste deficiențe afectează atât aspectul zonei, cât și condițiile de utilizare a spațiului pietonal.
În plus, amplasarea în apropierea uneia dintre cele mai importante instituții universitare din Iași impune o abordare arhitecturală care să țină cont de caracteristicile clădirilor existente.
Ce lucrări pregătește Primăria Iași pentru esplanada UMF
Tema de proiectare include o serie de intervenții pentru reorganizarea și modernizarea spațiului public.
Principalele lucrări avute în vedere sunt refacerea pavajului, modernizarea iluminatului, instalarea unui mobilier urban nou, îmbunătățirea drenajului și realizarea unor amenajări peisagistice.
Un element care urmează să fie analizat de proiectant este amenajarea unei fântâni decorative de tip „oglindă de apă”, concepută pentru a reflecta fațada Universității de Medicină și Farmacie.
Conceptul presupune utilizarea unei pelicule subțiri de apă, distribuită pe o suprafață plană, astfel încât imaginea clădirii să fie reflectată.
Sistemul ar putea permite golirea rapidă a suprafeței pentru organizarea unor evenimente publice, ceremonii universitare sau alte activități.
Această soluție rămâne, deocamdată, la nivel de propunere.
Forma finală a esplanadei va fi stabilită după elaborarea proiectului tehnic, iar imaginile prezentate până acum de municipalitate au caracter orientativ.
Un proiect care trebuie să respecte patrimoniul arhitectural al zonei
Reamenajarea Pieței Națiunii ridică și problema integrării unei infrastructuri contemporane într-un spațiu urban cu valoare istorică.
Sediul central al UMF „Grigore T. Popa” este unul dintre reperele arhitecturale ale zonei, iar intervențiile propuse trebuie corelate cu prezența monumentelor istorice din vecinătate.
Prin urmare, proiectantul va trebui să analizeze atent materialele utilizate, dispunerea mobilierului urban și soluțiile de iluminat.
O amenajare adaptată acestui amplasament trebuie să asigure accesibilitatea pietonală și funcționalitatea spațiului, păstrând în același timp relația vizuală cu arhitectura existentă.
Un alt element important va fi gestionarea apelor pluviale. Problemele actuale de infiltrații și tasare arată că modernizarea nu se poate limita la înlocuirea pavajului.
Sistemul de drenaj și pregătirea corespunzătoare a terenului vor influența durabilitatea lucrărilor și cheltuielile de întreținere ulterioare.
Contract de 413.000 de lei pentru proiectare. Lucrările vor face obiectul unei investiții separate
Valoarea estimată a contractului scos la licitație este de 413.000 de lei, fără TVA, echivalentul a aproximativ 500.000 de lei cu TVA.
Această sumă este destinată serviciilor de proiectare și documentațiilor necesare pentru pregătirea investiției.
Contractul include elaborarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI), documentațiile pentru autorizare, proiectul tehnic și detaliile de execuție.
Durata prevăzută pentru realizarea serviciilor este de șase luni.
Costul efectiv al lucrărilor de reamenajare va fi stabilit ulterior, pe baza soluțiilor tehnice și a devizului rezultat din documentațiile elaborate.
În cadrul unor declarații prezentate de Radio Iași, primarul Mihai Chirica a avansat o estimare de aproximativ 5 milioane de euro pentru întregul proiect.
Această valoare are, în prezent, caracter estimativ și va trebui fundamentată prin indicatorii tehnico-economici ai investiției.
În 2019, Primăria avea în vedere o parcare subterană cu 230 de locuri
Actuala propunere de modernizare a Pieței Națiunii vine după o serie de intenții mai vechi ale municipalității privind reorganizarea acestui spațiu.
În anul 2019, Primăria Iași analiza posibilitatea concesionării terenului pentru realizarea unei parcări subterane cu aproximativ 230 de locuri.
Proiectul nu a fost implementat, iar zona și-a păstrat funcțiunea predominant pietonală.
Noua direcție de amenajare pune accentul pe calitatea spațiului public, pe facilitățile destinate pietonilor și pe integrarea unor elemente decorative și peisagistice.
Schimbarea abordării reflectă și necesitatea de a analiza rolul Pieței Națiunii în raport cu activitatea universitară și cu circulația pietonală din centrul Iașului.
Într-o zonă frecventată zilnic de studenți și personalul instituțiilor medicale și universitare, calitatea infrastructurii pietonale influențează direct accesibilitatea și confortul deplasărilor.
Ce urmează pentru proiectul Pieței Națiunii
Procedura de achiziție publică se află în etapa de evaluare a celor 11 oferte depuse.
Primăria Municipiului Iași estimează că va putea desemna câștigătorul până cel târziu în februarie 2027.
După atribuirea contractului, echipa de proiectare va avea la dispoziție șase luni pentru elaborarea documentațiilor prevăzute.
Ulterior, municipalitatea va trebui să aprobe indicatorii tehnico-economici, să identifice și să asigure sursele de finanțare pentru execuție și să organizeze o nouă procedură de achiziție pentru lucrări, dacă acestea vor fi contractate separat.
În acest moment, nu a fost anunțată o dată certă pentru începerea șantierului, iar calendarul de implementare depinde de finalizarea proiectării și de deciziile administrative și bugetare ulterioare.
Modernizarea esplanadei poate schimba unul dintre spațiile pietonale importante ale Iașului
Piața Națiunii ocupă o poziție importantă în zona centrală a orașului, la intersecția fluxurilor pietonale generate de Universitatea de Medicină și Farmacie, instituțiile medicale și arterele din apropiere.
Reamenajarea celor aproximativ 5.200 de metri pătrați oferă posibilitatea modernizării unei zone care prezintă, în prezent, semne de uzură.
Beneficiile investiției vor depinde de modul în care proiectul va răspunde nevoilor cotidiene ale utilizatorilor: trasee pietonale accesibile, suprafețe durabile, spații de odihnă, iluminat adecvat și gestionarea eficientă a apelor pluviale.
Amenajarea unei fântâni decorative ar putea deveni un element vizual important, însă funcționalitatea și costurile de întreținere trebuie analizate încă din etapa de proiectare.
Cele 11 oferte depuse arată interesul firmelor pentru contractul de proiectare, iar următoarea etapă importantă va fi alegerea unei soluții care să îmbine cerințele tehnice cu specificul arhitectural al zonei.
Pentru Iași, rezultatul acestei investiții va conta prin calitatea spațiului public creat și prin capacitatea municipalității de a transforma documentația tehnică într-un proiect executat la standardele asumate.
