Hornbach pregătește o investiție majoră lângă Mall Moldova. Proiectul include un nou pol comercial pe 12,6 hectare și 1.000 de locuri de parcare.

Hornbach Iași se apropie de momentul în care va intra oficial pe piața locală. După achiziția unui teren în spatele Mall Moldova, retailerul german de materiale de construcții și amenajări pregătește una dintre cele mai importante investiții comerciale anunțate în zona metropolitană a Iașului în ultimii ani.

Documentația urbanistică depusă la Primăria Iași dezvăluie dimensiunea reală a proiectului: un nou pol comercial care va ocupa 12,6 hectare și care va include, pe lângă magazinul Hornbach, un nou centru comercial, spații de servicii, restaurante, birouri și unități de cazare.

Hornbach va ocupa peste jumătate din suprafața proiectului

Planul Urbanistic Zonal a fost inițiat de compania Oasis Energy și reglementează o suprafață totală de aproximativ 126.000 de metri pătrați.

Din această suprafață, aproximativ 7,4 hectare vor fi ocupate de dezvoltarea Hornbach, care reprezintă investiția principală a întregului ansamblu comercial.

Retailerul german și-a manifestat intenția de a intra pe piața ieșeană încă de la finalul anului 2025, iar ulterior a achiziționat terenul necesar dezvoltării proiectului, tranzacția fiind estimată la aproximativ 8,9 milioane de euro.

Pentru Hornbach, deschiderea magazinului din Iași ar însemna extinderea rețelei în cea mai mare zonă urbană din regiunea Moldovei și accesul la una dintre piețele cu cea mai rapidă creștere din estul României.

Un nou centru comercial în spatele Mall Moldova

Documentația urbanistică arată că investiția depășește cu mult construcția unui simplu magazin de bricolaj.

Pe terenul rămas disponibil sunt prevăzute:

* un nou mall;
* un strip mall cu magazine de dimensiuni mici și medii;
* un restaurant de tip drive-thru;
* clădiri pentru servicii și birouri;
* unități de cazare;
* stații de alimentare cu carburanți.

Prin amploarea investiției, zona aflată între Mall Moldova și drumul către Miroslava se conturează ca unul dintre cele mai importante centre comerciale ale Iașului.

Peste 1.000 de locuri de parcare și un nou sens giratoriu

Pentru a susține fluxul estimat de clienți, dezvoltatorii propun și o serie de lucrări de infrastructură.

Proiectul prevede realizarea unui nou sens giratoriu care va fi conectat la infrastructura rutieră deja amenajată de Mall Moldova în zona intersecției cu drumul spre Miroslava.

În același timp, vor fi amenajate aproximativ 1.000 de locuri de parcare, una dintre cele mai mari capacități de acest tip din zona metropolitană.

Potrivit documentației depuse spre aprobare, aproximativ 20% din suprafața totală a terenului va fi rezervată spațiilor verzi, în conformitate cu cerințele urbanistice și de mediu.

O nouă etapă în dezvoltarea zonei de vest a Iașului

În ultimii ani, vestul municipiului Iași a devenit principalul pol de investiții comerciale și logistice din regiune.

După dezvoltarea Mall Moldova, extinderea parcurilor logistice și apariția unor noi ansambluri rezidențiale în Miroslava și Valea Lupului, investiția Hornbach confirmă tendința de concentrare a marilor proiecte comerciale în această parte a orașului.

Potrivit documentației urbanistice, obiectivul investiției este „valorificarea potențialului zonei prin realizarea unui centru comercial care să contribuie la dezvoltarea durabilă, creșterea calității serviciilor, dezvoltarea economică și creșterea competitivității zonei”.

Ce urmează

În perioada următoare, Planul Urbanistic Zonal va parcurge etapele de avizare și aprobare în cadrul Primăriei Iași.

Dacă documentația va primi toate avizele necesare, Hornbach va putea începe procedurile pentru autorizarea construcției și demararea lucrărilor.

Pentru Iași, proiectul reprezintă una dintre cele mai importante investiții private anunțate în sectorul comercial în ultimii ani. Dincolo de apariția unui nou magazin de bricolaj, dezvoltarea celor 12,6 hectare din spatele Mall Moldova are potențialul de a transforma zona într-un nou centru economic și comercial al regiunii, consolidând poziția municipiului ca principal hub de retail din Moldova.